EXPOSE VERMIETUNG

Büro, Gewerbe Loft - Gründerzeithaus Moller von Mollerstein am Obermarkt 5 - Görlitz

Das Dachgeschoss als flexibles Büro oder Praxis-Loft

Erstbezug nach denkmalgerechter Sanierung, offener, flexibler Grundriss in der 4. und 5. Etage im Dachgeschoss. Durch die Galerieebene entsteht eine Raumhöhe über zwei Geschosse. Blick auf den historischen Obermarkt aus den durchgängigen lichtspendenden Dachgaupen. Auf der ruhigen Rückseite Lichtfenster und Südbalkonen und Blick ins Grüne. Das offene DG-Loft hat viele Möglichkeiten zu individuellen Gestaltung für den Nutzer und wird in einem veredelten Rohbau hergestellt, in dem vielfältige Arbeits- und Besprechungsareas entstehen.

Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl mit ebenerdigen Zugang in das DG-Loft. Im Hof befinden sich Parkplätze die durch eine elektrisch Hofdurchfahrt erreicht werden. Der weitläufige Innenhof ist mit Pflanzen, Bäumen und mit einem Ruhebereich begrünt. Es gibt Kellerabteile, einen Müllplatz im Hof und Fahrradabstellplätze. Das Objekt befindet sich mitten auf dem Obermarkt in einer 1A-Lage der Görlitzer Innenstadt.

 

Highlights:

  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
  • Repräsentative Raumhöhe von bis zu 6,00 m
  • Modernster Aufdachdämmung energetisch saniert.
  • DG Ebene I vollflächige Fußbodenheizung
  • Teils historische Teils neuer sichtbarer Dachstuhl mit lasierter Echtholzschalung
  • Echtholzparket-Dielen in Eiche Rustikal-grey
  • Zeitlose elegante Damen- und Herren WC mit großzügigen Waschtischvorräume
  • Hochwertige denkmalgerechten Holzfenster mit neuster Isolierverglasung u. Regal-air
  • Energie-Effizienz-Quartier als hocheffiziente Wärmeenergie – geringe NK
  • Option eines BUS-System kombiniert mit moderner Haustechnik und Videoanlage
  • Option für Stellplätze für Elektro-KfZ

 

Der Standort

Der wohl größte Schatz der Europastadt Görlitz / Zgorzelec ist ihr architektonischer Reichtum. Allein in Görlitz sind fast 4.000 Baudenkmale aus 500 Jahren europäischer Baugeschichte erlebbar. Größtenteils aufwändig saniert, finden sich hier Bauten der verschiedensten Epochen - von der Gotik, über die Renaissance bis zur Gründerzeit und dem Jugendstil. Professor Gottfried Kiesow † Präsident der Deutschen Stiftung Denkmalschutz, bezeichnete Görlitz als die schönste Stadt Deutschlands. Görlitz ist mit den europäischen Metropolen Berlin, Prag, Leipzig, Dresden, Breslau und Krakau direkt verbunden. Der Flughafen von Dresden befindet sich in ca. 100 km Entfernung.

 

Die Lage

Die Lage ist mitten in der Görlitzer Altstadt zwischen Marienplatz und historischer Altstadt geprägt von fertig sanierten und belebten Häuserzeilen aus der Gründerzeit. Die Anlage weist eine sehr gute Infrastruktur auf (Cafe`s, Restaurant`s Park, inkaufsmöglichkeiten, Theater und ÖPNV) befindet sich in ummittelbarer Nähe. Der Blick auf den belebten Obermarkt und hofseitig Blick ins Grüne ist innerstädtisch in einer 1A-Lage.

 

Konditionen

Die Konditionen entnehmen Sie bitte der Tabelle in der Bildgalerie weiter unten
Erweiterungsoption bis 180 m² in unmittelbarer Nähe
Opition zur individuellen Inneneinrichtung auf Mietbasis auf Anfrage.

 

Ansprechpartner

Jürgen Braun
0172-733 8733
info@stadthaeuser1A.de

 

Bildergalerie